藍澄灣兩房 638萬元沽 減價42% 呎價14,146元
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣藍澄灣3座中層A室的二手成交，單位實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，為兩房間隔，望酒店景觀。單位由今年3月中開始放盤，原叫價680萬元，經議價後減價42萬元或約6.2%，至近日以638萬元沽出，折合實用面積呎價約14,146元，折合建築面積呎價約10,000元。
據了解，原業主於2014年4月，以約378萬元購入上述單位，持貨至今7年，現轉手帳面獲利約260萬元，物業升值約69%。
彭錦添指出，藍澄灣四月份錄得9宗二手成交個案，屋苑現時有約38個放盤提供，最低入場價由600萬元起。