龍華花園三房套連車位沽1,850萬元 原業主持貨6年賺價近40%
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地奕蔭街二行助理分區市務經理游焯偉表示，市場新近錄得跑馬地龍華花園1座高層F室連車位的二手成交，單位實用面積約694方呎，建築面積886方呎，屬三房套間隔，望優美山景。單位近日以1,850萬元連車位沽出，折合實用面積呎價約26,657元，折合建築面積呎價約20,880元。
據悉，原業主於2014年12月，以約1,328萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約522萬元，物業升值約39%。
游焯偉補充，龍華花園本月至今累約2宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約24,850元，屋苑現時約有20個放盤，叫價由1600萬元起。
