南豐新邨高層靚裝三房戶 沽949萬元 買家即還價成交 月錄19宗二手成交
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭透露，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨8座高層H室的二手成交，單位實用面積約570方呎，建築面積約692方呎，屬三房間隔，望大園景。單位日前獲買家以949萬元承接，折合實用面積呎價約16,649元，折合建築面積呎價約13,714元。
據悉，原業主於2010年10月，以約448萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約501萬元，物業升值約1.1倍。
吳玉蘭補充，上述買家見單位位於高層並附有靚裝修，可以即買即住，便即時還價成交。南豐新邨本月至今累錄約19宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約17,123元，屋苑現時有約86個放盤，最低入場價由680萬元起。