曼克頓山兩房戶 1,165萬元成交 呎價21,654元 12年升值1.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑美孚新邨一行聯席市務董事郭永峰透露，該行新近促成美孚曼克頓山3座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約538方呎，建築面積約716方呎，屬兩房間隔，望開揚山景。單位日前以1,165萬元沽出，折合實用面積呎價約21,654元，折合建築面積呎價約16,271元。
據了解，原業主約於2008年8月，以約473萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利約692萬元，物業升值約1.5倍。
郭永峰補充，曼克頓山本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均成交實用呎價約20,035元，屋苑現時約有67個放盤提供，最低入場費由1,050萬元起。