愉景新城兩房 市價765萬元轉手 呎價15,455元 望西南樓景
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城3座中層G室的二手成交個案。單位實用面積約495方呎，建築面積約610方呎，屬兩房間隔，座向西南，望樓景。單位放盤約兩個月，至近日以765萬元成功沽出，較原叫價780萬元低15萬元或約1.9%，折合實用面積呎價約15,455元，折合建築面積呎價約12,541元，屬市價成交。
據悉，原業主於1996年9月，以約297.8萬元購入上述單位，持貨24年，現轉手帳面獲利約467.2萬元，物業升值近1.6倍。
陳敏生補充，愉景新城本月暫錄約10宗二手成交個案，屋苑目前有約21個二手盤源提供，叫價由720萬元起。
