康怡花園兩房 沽805萬元 投資者連租約購入 呎價17,275元
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌康怡花園N座低層3室的二手成交，單位實用面積約466方呎，建築面積約588方呎，兩房間隔，望園林景。單位日前獲投資者以805萬元連租約購入，折合實用面積呎價約17,275元，折合建築面積呎價約13,690元。
據悉，原業主於2011年3月，以約446萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約359萬元，物業升值約80%。
吳玉蘭補充，康怡花園現時有約228個放盤，最低入場價由738萬元起。
