二月份783伙私宅竣工 按月反彈67% 首兩個月1,251伙落成 近11年同期次多

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2021年二月份全港共有5個項目，共783個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較一月份468伙反彈67%。另外，今年首兩個月共有7個項目、涉及1,251伙私宅落成，雖然較去年同期的2,313伙按年減少46%，不過仍屬近11年同期次多。

根據資料顯示，二月份本港共有5個私宅項目正式落成，當中規模較大的為屯門「御海灣II」，涉及406個單位；其次為北角「海璇」(2B-2期及2B-3期)，涉及351伙；至於其他項目包括東半山「CENTRAL PEAK」(2期) (19伙)、大坑宏豐臺10號（6伙）、及汀九85號(1伙)(詳見表一)。

按地區劃分，今年首兩個月九龍區暫時只有1個項目落成，涉及單位總數467伙，佔同期整體私宅落成量約37.3%；新界區有3個項目，涉及單位總數408伙，佔同期整體私宅落成量約32.6%；至於港島區同樣有3個項目竣工，涉及376個單位，佔同期整體私宅落成量約30.1%。

陳海潮指出，雖然首兩個月落成數量僅佔差估署今年預測約6.6%，惟早前興建的大型項目預計將可在年內取得入伙紙，當中包括日出康城第七至九期，合共逾4,100伙，以及啟德「嘉峰匯」(1,006伙)、長沙灣「愛海頌」(876伙)、啟德「尚．珒盈」(667伙)、旺角「利奧坊‧曦岸」(488伙)等，再加上其他中小型項目，初步估計2021年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部