GRAND YOHO中層兩房戶 沽878萬元 持貨5年 僅微賺67萬元離場
利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗GRAND YOHO 1期9座中層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約519方呎，屬兩房間隔，外望向西池園景。單位原叫價899萬元放售，日前最終以878萬元成交，減價21萬元或約2%，折合實用面積呎價約16,917元。
據悉，原業主於2016年9月，以810.8萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約67.2萬元，物業僅升值約8.3%。
黃永全補充，GRAND YOHO本月至今累錄約4宗二手成交，平均實用面積成交呎價約16,726元，現時有約50個單位放售，最低入場價由800萬元起。