大坑優雅閣複式三房套錄罕有成交 3,950萬元易主 原業主1987年252萬買入
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地奕蔭街二行助理分區市務經理游焯偉表示，市場新近錄得優雅閣中層複式單位連車位的二手成交，單位實用面積約1,794方呎，建築面積2,438方呎，屬三房套連儲物室及工人套間隔，望開揚東南遠山景。單位近日以3,950萬元沽出，折合實用面積呎價約22,018元，折合建築面積呎價約16,202元。
據悉，原業主於1987年，以約252萬元購入上述單位，持貨約34年，現轉手帳面大幅獲利約3,698萬元，物業升值約15倍。
游焯偉補充，上述為優雅閣最新錄得的二手成交個案，大廈採一梯一伙設計，屬市場少有的成交，對上一次成交為2018年一個低層單以4,460萬元易主，是次成交價較2018年低約一成。