錦華花園事故單位同層戶 430萬元沽 呎價12,181元 五年升值28%
利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行首席聯席市務董事莊國寶表示，該行新近促成屯門錦華花園B座低層8室的二手成交，單位實用面積約353方呎，建築面積約483方呎，兩房間隔，望開揚景觀。單位放盤約一個星期，原業主開價450萬元，經議價後減價20萬元或約4.4%，最終以430萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,181元，折合建築面積呎價約8,903元。
據悉，原業主於2015年2月，以約335萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約95萬元，物業升值約28%。
莊國寶補充，上述為事故單位同層戶，而錦華花園本月至今累錄四宗二手成交個案，平均實用成交呎價約14,723元，屋苑現時有約10個單位放售，叫價由530萬元起。