爵悅庭一房 706萬元易主 買家當天睇樓即日成交
利嘉閣地產皇牌屋苑全‧城匯分行助理分區市務經理石家誠表示，該行新近促成荃灣爵悅庭西爵軒低層J室的二手成交個案。單位實用面積約450方呎，建築面積約612方呎，採一房間隔，望開揚城市景致。單位放盤約兩個月，原叫價735萬元，經議價後減價29萬元或約3.9%，至近日以706萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,689元，折合建築面積呎價約11,536元。
據悉，原業主於2017年9月，以約600萬元購入上述單位，持貨至今3年半，現轉手帳面獲利約106萬元，物業升值約18%。
石家誠補充，該單位為全屋苑靈活大一房最平入場單位，可睇樓及有企理裝修，部分業主會自行改為兩房間隔，買家睇樓一次後隨即決定入市，並當日成交。另外，爵悅庭目前約有20個放盤，入場價由750萬元起。
