灣仔忻怡閣一房戶 678萬元沽 呎價21,524元 持貨十年賺價63%

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行聯席董事梁浩賢表示，該行新近促成灣仔忻怡閣高層B室的二手成交，單位實用面積約315方呎，建築面積約508方呎，採一房間隔，望開陽城市景。單位日前以678萬元成交，折合實用面積呎價約21,524元，折合建築面積呎價約13,346元。

據悉，原業主於2011年3月，以約417萬元購入上述單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利約261萬元，物業升值約63%。

梁浩賢補充，上述為忻怡閣本月首宗二手成交個案，大廈現時有約5個單位放售，叫價由650萬元起。

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