荃灣皇璧全海景四房四套複式戶 換樓客4,350萬元承接
利嘉閣地產皇牌屋苑全‧城匯分行助理分區市務經理石家誠表示，該行新近促成荃灣皇璧中層C室複式戶的二手成交個案。單位實用面積約2,561方呎，建築面積約3,424方呎，屬四房四套連工人套間隔，連雙車位，望全藍巴勒海景及汀九橋海景。單位放盤約兩個月，至近日以4,350萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,986元，折合建築面積呎價約12,704元。
據悉，原業主於2015年8月，以約4,200萬元購入上述單位，持貨至今逾5年，現轉手帳面獲利約150萬元，物業升值約4%。
石家誠補充，買家為換樓客，鍾情項目全複式大戶設計，私隱度高兼享全開揚海景。另外，屋苑同類型單位放盤約有3間，入場價由4,600萬元起。