都會駅山景兩房 820萬元成交 呎價16,667元 六年升值41%
利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行(A組)高級市務經理王亦俊表示，該行新近促成將軍澳都會駅5座中層A室的二手成交，單位實用面積約492方呎，建築面積約658方呎，兩房間隔，望山景。單位放盤約兩個月，原業主開價850萬元，經議價後減價30萬元或約3.5%，最終以820萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,667元，折合建築面積呎價約12,462元。
據悉，原業主於2014年12月，以約580萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約240萬元，物業升值約41%。
王亦俊補充，上述為都會駅最新錄得的二手成交個案。屋苑現時有約280個單位放售，叫價由720萬元起。