愉景新城高層兩房 零議價798萬元沽 創屋苑兩房戶造價新高

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，市場新近錄得荃灣愉景新城2座高層C室的二手成交個案。單位實用面積約495方呎，建築面積約610方呎，屬兩房間隔，座向東南，望內園景。單位放盤約7.5個月，至近日以零議價798萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,121元，折合建築面積呎價約13,082元，創屋苑兩房單位新高成交價紀錄。

據悉，原業主於2009年12月，以約278萬元購入上述單位，持貨至今11年，現轉手帳面獲利約520萬元，物業升值約1.9倍。

陳敏生補充，愉景新城本月至今累錄約4宗二手成交個案，屋苑目前有約24個二手盤源提供，叫價由720萬元起。

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