欣榮花園兩房 767萬元沽 放盤三日即成交 呎價13,551元
利嘉閣地產皇牌屋苑宋皇臺站分行高級經理張世傑表示，該行新近促成土瓜灣欣榮花園3座極高層D室的二手成交，單位實用面積約566方呎，建築面積約691方呎，採兩房間隔，望內園開揚景觀。單位放盤約三日，即由原叫價808萬減至767萬元成交，減幅約41萬元或約5.1%，折合實用面積呎價約13,551元，折合建築面積呎價約11,100元。
據悉，原業主於1997年4月，以約442.5萬元購入上述單位，持貨24年，現轉手帳面獲利約324.5萬元，物業升值約73%。
張世傑補充，上述為欣榮花園本月首宗二手成交個案，屋苑現時有約15個單位放售，叫價由820萬元起。
