尚悅低層兩房戶 沽486.89萬元 本月累錄約10宗二手
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗尚悅12座低層E室單位的二手成交個案，單位實用面積約355方呎，建築面積約492方呎，屬兩房間隔，外望向北街景。單位原叫價495萬元放售，經議價後減價8.11萬元或約2%，最後以486.89萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,715元，折合建築面積呎價約9,896元。
據悉，原業主於2016年5月，以320萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約166.89萬元，物業升值約52%。
黃永全補充，尚悅本月至今累錄約10宗二手成交，平均實用面積成交呎價約13,565元，現時有約90個單位放售，最低入場價由490萬元起。