買家冇睇樓 斥850萬元購譽88三房套 劈價一球 呎價12,821元
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華透露，該行新近促成元朗譽88 二座高層B室的二手成交，單位實用面積約663方呎，建築面積約871方呎，採三房套間隔，望開揚市景。單位由2016年8月開始放盤，原叫價950萬元，由於有租客不設睇樓，至近日獲買家以850萬元承接，並以交吉形式沽出，減價100萬元或約10.5%，折合實用面積呎價約12,821元，折合建築面積呎價約9,759元。
據悉，原業主於2013年2月，以約660.3萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約189.7萬元，物業升值約29%。
朱子華補充，譽88本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均成交實用呎價約13,395元，屋苑現時有約28個單位放售，叫價由680萬元起。