朗怡居低層兩房戶 沽620萬元 呎價11,676元 大賺近470萬元
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗朗怡居2座低層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約531方呎，建築面積約670方呎，屬兩房間隔，外望向南樓景。單位原叫價658萬元放售，經議價後減價38萬元或約6%，最後以620萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,676元，折合建築面積呎價約9,254元。
據悉，原業主於2006年5月，以152.5萬元購入上述單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利約467.5萬元，物業升值約3.1倍。
黃永全補充，朗怡居現時有約20個單位放售，最低入場價由670萬元起。