原築中層兩房戶 沽620萬元 持貨13年 賺價近450萬元
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗原築3座中層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約484方呎，建築面積約631方呎，屬兩房間隔，外望向北街景。單位原叫價655萬元放售，經議價後減價35萬元或約5%，最後以620萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,810元，折合建築面積呎價約9,826元。
據悉，原業主於2008年12月，以172.6萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約447.4萬元，物業升值約2.6倍。
黃永全補充， 原築現時有約30個單位放售，最低入場價由590萬元起。