南豐新邨兩房戶 725萬元易主 呎價18,542元 4年升值39%
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨9座中層B室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，屬兩房間隔，望池園靚景。單位近日以725萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,542元，折合建築面積呎價約15,295元。
據悉，原業主於2016年5月，以約520萬元購入上述單位，持貨近5年，現轉手帳面獲利約205萬元，物業升值約39%。
吳玉蘭補充，南豐新邨4月至今累錄約5宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約17,281元，屋苑現時有約98個放盤，最低入場價由650萬元起。