將軍澳廣場低層兩房戶 沽720萬元 持貨12年 賺價近500萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳廣場1期1座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約414方呎，建築面積約569方呎，採兩房間隔，外望可享清幽園景。單位於今年3月初開始放售，業主原叫價750萬元，日前終以720萬元成功易手，減價30萬元或約4%，折合實用面積呎價約17,391元，折合建築面積呎價約12,654元。
據了解，原業主約於2009年10月，以約233萬元購入上述物業。持貨至今約12年，現轉手帳面獲利約487萬元，物業升值約2.1倍。
羅志雄又指，將軍澳廣場現時約有111個放盤提供，同類型單位最低入場價由758萬元起。