50指標屋苑上周買賣216宗 連續四周逾二百
利嘉閣地產董事陳大偉表示，由於疫情原因難以外遊，令市民留港消費，加上樓市熾熱，促使準買家四出睇樓問盤，令多個二手屋苑交投繼續保持高水平。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（29/3—4/4）共錄216宗買賣個案，較前周（22/3—28/3）的213宗增加1%，已連續四周保持在二百宗以上的高水平。
按地區劃分，上周港島及九龍兩區指標屋苑的交投量雙雙上漲，新界區成交量則按周減少，當中以九龍區的增幅較顯著，該區21個指標屋苑上周累錄107宗買賣，較前周的94宗增加14%，其中麗港城上周連錄10宗交投，按周急增4倍；黃埔花園及匯景花園期內各錄15宗及7宗買賣，按周增幅分別達88%及75%；海濱南岸及泓景臺交投量各錄5宗，按周雙雙增加67%。
港島區方面，8個指標屋苑上周共錄33宗成交，較前周的29宗增加14%，其中康怡花園上周錄得12宗買賣，按周增幅達5倍；南豐新村錄得4宗交投，突破前周零成交的局面；不過，藍籌屋苑太古城則錄得10宗成交，較前周的12宗減少17%；杏花村交投量由前周的5宗，減少20%至上周的4宗；鯉景灣及嘉亨灣成交量則分別減少50%及80%，各自錄得1宗買賣。
至於，新界區21個指標屋苑上周共錄76宗交投，按周減少16%，其中新港城上周只有1宗成交，較前周的10宗大減91%；盈翠半島交投量則按周減少50%，期內只錄得3宗買賣；名城及YOHO Town上周分別錄得3宗及5宗買賣，按周各自減少25%及29%；麗城花園交投量則由前周的6宗，減少17%至上周的5宗；而熱門上車屋苑沙田第一城及嘉湖山莊，成交量分別按周增加30%及33%，上周各錄13宗及12宗交投。此外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有7個屋苑錄得「零成交」，與前周的數字相同，當中港島區及新界區各佔1個及6個，九龍區則全線屋苑均有錄得成交(詳見表一)。
陳大偉指出，鑑於疫情逐漸回穩，疫苗亦已在世界各地投入使用，環球經濟正一步步地重回正軌，而觀望多時的準買家擔心中港通關後樓價大升，趁著假期紛紛入市；不過，目前盤源日漸萎縮，業主亦開始提價放盤，故預料短期內的二手交投量，將在高位平穩發展，難現較大幅度突破。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
