荃灣中心兩房戶 市價436萬元成交 呎價12,948元 七年升值68%
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣中心17座低層D室的二手成交個案。單位實用面積約329方呎，建築面積約404方呎，屬兩房間隔，望山景。單位放盤約兩個月，原叫價460萬元，經議價後減價24萬元或約5.2%，至436萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,252元，折合建築面積呎價約10,792元，屬市價成交。
據悉，原業主於2013年8月，以約260萬元購入上述單位，持貨至今7年，現轉手帳面獲利約176萬元，物業升值約68%。
陳敏生補充，荃灣中心上月共錄得約21宗二手成交個案，屋苑目前有約62個二手盤源提供，叫價由460萬元起。