愉景新城山景三房套 1,000萬元易主 1997年業主持貨至今賺價46%
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城9座高層E室的二手成交個案。單位實用面積約652方呎，建築面積約811方呎，屬三房套間隔，座向東，望山景。單位放盤約一個月，原叫價1,050萬元，經議價後減價50萬元或約4.8%，至1,000萬元獲用家承接，折合實用面積呎價約15,337元，折合建築面積呎價約12,330元，屬市價成交。
據悉，原業主於1997年9月，以約685.8萬元購入上述單位，持貨至今23年，現轉手帳面獲利約314.2萬元，物業升值約46%。
陳敏生補充，愉景新城本月至今累錄約16宗二手成交個案，屋苑目前有約28個二手盤源提供，叫價由710萬元起。
