形品低層兩房戶 沽980萬元 劈價170萬元 本月累錄3宗二手
利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行分區經理梁澄江表示，市場新近錄得北角形品低層G室的二手成交個案，單位實用面積約551方呎，建築面積約714方呎，採兩房間隔，外望享開揚景觀。單位於今年3月初放售，原叫價1,150萬元，日前獲買家以980萬元以交吉形式承接，劈價170萬元或約17%，折合實用面積呎價約17,786元，折合建築面積呎價約13,725元。
據了解，原業主約於2015年2月份，以約806萬元購入上述單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約174萬元，物業升值約22%。
梁澄江又指，形品本月至今累錄約3宗二手成交，平均實用面積成交呎價約19,010元，現時約有30個放盤提供，最低「入場價」由800萬元起。
