欣翠花園低層三房套 沽675萬元 市場價成交 多組客人爭相認購
利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行(B組)市務經理黃毓文透露，該行新近促成粉嶺欣翠花園3座低層D室的二手成交，單位實用面積約657方呎，建築面積約777方呎，為三房套間隔，外望內園景觀。單位日前最終以675萬元獲承接，折合實用面積呎價約10,274元，折合建築面積呎價約8,687元。
據了解，原業主約於2009年9月，以約200萬元購入上述物業。持貨約12年，現轉手帳面獲利約475萬元，物業升值約2.4倍。
黃毓文又指，上述單位企理有裝修，屬市場價成交，業主原開價700萬，經議價後減價25萬元或約4%，立刻有數名意向客爭相購買，最後買家成功搶先一步，馬上決定買入自住。欣翠花園本月至今累錄約3宗二手成交個案，現時屋苑約有12個放盤提供，最低入場費由490萬元起。