碧海藍天頂層三房連天台 沽1,338萬元 持貨10年 大賺逾700萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑愛海頌分行經理林海鈞透露，該行新近促成長沙灣碧海藍天6座頂層單位的二手成交個案，實用面積約588方呎，建築面積約784方呎，採三房間隔，連533方呎天台，外望可享開揚景。單位近日以1,338萬元沽出，折合實用面積呎價約22,755元，折合建築面積呎價約17,066元。

據了解，原業主約於2011年1月，以約630萬元購入上述物業。持貨至今約10年，現轉手帳面獲利約708萬元，賬面升值僅約1.1倍。

林海鈞又指，碧海藍天本月至今累錄約9宗二手成交個案，現時約有57個二手盤源提供，最低入場價由865萬元起。

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