泓景臺兩房 成交價873萬元 呎實18,112元 2012年至今升值86%

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣泓景臺3座低層H室的二手成交，單位實用面積約482方呎，建築面積約683方呎，兩房間隔，望內園池景。單位原以叫價880萬元放售，放盤兩日後即獲買家以873萬元承接，當中減價7萬元或約0.8%，折合實用面積呎價約18,112元，折合建築面積呎價約12,782元。

據悉，原業主於2012年7月，以約470萬元購入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約403萬元，物業升值約86%。

邱家仁補充，泓景臺本月至今累錄約14宗二手成交個案。屋苑現時有約80個單位放售，叫價由820萬元起。

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