愛炫美四房套 2,750萬元成交 享臨海全開揚海景 同區換樓客承接
利嘉閣地產皇牌屋苑全‧城匯分行助理分區市務經理石家誠表示，該行新近促成荃灣海之戀．愛炫美 3A座高層A室的二手成交個案。單位實用面積約1,162方呎，屬四房套連工人套間隔，望臨海全開揚海景。單位放盤約半年，原叫價3,100萬元，經議價後減價350萬元或約11.3%，至日前以2,750萬元成功沽出，折合實用面積呎價約23,666元。
據悉，原業主於2017年11月，以約2,510.2萬元購入上述單位，持貨至今3年，現轉手帳面獲利約239.8萬元，物業升值約10%。
石家誠補充，買家為同區換樓客，鍾情鐵路上蓋及大型商場屋苑，加上單位景觀吸引，便決定買入。另外，上述為海之戀．愛炫美本月最新錄得的一宗二手成交個案，屋苑目前同類型的頂級四房放盤約有25間，當中30樓以上高層放盤約有10間，入場價由2,450萬元起。