南豐新邨三房連天台戶 953萬元沽 呎價18,469元 業主持貨6年賺價42%
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，市場新近錄得鰂魚涌南豐新邨4座頂層連天台單位的二手成交，單位實用面積約516方呎，建築面積約627方呎，屬三房間隔，景觀開揚。單位近日以953萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,469元，折合建築面積呎價約15,199元。
據悉，原業主於2015年1月，以約672萬元購入上述單位，持貨至今約6年，現轉手帳面獲利約281萬元，物業升值約42%。
吳玉蘭補充，上南豐新邨本月至今累錄約7宗二手成交個案，平均成交實用面積呎價約17,356元，屋苑現時有約100個放盤，最低入場價由650萬元起。
