貝沙灣三房套連車位 沽4,250萬元 持貨6年 獲利約1,300萬元
利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣(A組)分行經理陳漢白表示，市場新近錄得薄扶林貝沙灣1期2座高層B室的二手成交，單位實用面積約1,365方呎，建築面積約1,684方呎，為三房套連工人套間隔，外望享優美海景，連車位。單位日前以4,250萬元以連租約形式成功沽出，租約月租為7.2萬元，折合實用面積呎價約31,136元，建築面積呎價約25,238元。
據悉，原業主於2015年2月，以2,950萬元購入上述單位及車位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約1,300萬元，物業升值約44%。
陳漢白補充，貝沙灣本月至今累錄約5宗二手成交個案，屋苑現時約有270個單位放售，最低入場價由1,220萬元起。
