藍澄灣兩房SSD期滿即沽 675萬元轉手 帳面獲利35萬
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣藍澄灣1座高層F室的二手成交，單位實用面積約488方呎，建築面積約683方呎，為兩房間隔，望山景。單位原以叫價700萬元放盤，經議價後減價25萬元或約3.6%，最後以675萬元成交，折合實用面積呎價約13,832元，折合建築面積呎價約9,883元。
據了解，原業主於2018年2月，以約639.8萬元購入上述單位，持貨至今3年，現轉手帳面獲利約35.2萬元，物業升值約6%。
彭錦添指出，藍澄灣本月至今暫錄約12宗二手成交，平均實用面積成交呎價約12,664元，屋苑現時約有45個放盤提供，最低入場價由606萬元起。