雍慧閣中層三房套 售2,368萬元 放盤3年 加價68萬元成交
利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，該行新近促成西半山雍慧閣中層B室單位的二手成交，實用面積約844方呎，建築面積約1,213方呎，為三房套連儲物房間隔，外望海景。單位放盤至今約3年，原開價2,300萬元，其後曾調高叫價最高至2,750萬元，日前最終以2,368萬元以交吉形式易手，對比最初開價加價68萬元或約3%，折合實用面積呎價約28,057元，折合建築面積呎價約19,522元。
據了解，原業主在2012年3月，以約1,380萬元買入上述單位，持貨約9年，現沽出轉手帳面賺約988萬元或72%。
黃國然又指，同樣是中層B室的單位於2018年成交額為2,680萬元。此乃雍慧閣本月首宗二手成交個案，現時屋苑暫有15個二手盤源提供，最低入場價由2,120萬元起。
