星匯居高層三房套 1,336萬元成交 原業主持貨8年 賺價逾四球
利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣星匯居2座高層F室的二手成交，單位實用面積約788方呎，建築面積約1,064方呎，三房一套工人套間隔，外望開揚市景。單位由去年9月初開始放盤，原叫價1,380萬元，經議價後減價44萬元或約3.2%，最後以1,336萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約16,954元，折合建築面積呎價約12,556元。
據悉，原業主於2012年12月，以約908萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約428萬元，物業升值約47%。
邱家仁補充，上述為星匯居本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約40個單位放售，叫價由765萬元起。