凱旋門三房套 3,608萬元沽 業主持貨16年大賺2342.6萬 升值1.9倍
利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站高級聯席董事黃英豪表示，市場新近錄得九龍站凱旋門朝日閣高層E室的二手成交，單位實用面積約1,010方呎，建築面積約1,331方呎，為三套連工人套間隔，外望內園海景。單位近日獲買家以3,608萬元承接，折合實用面積呎價約35,723元，折合建築面積吹價約27,107元。
據悉，原業主在2005年4月，以約1,265.4萬元買入上述單位，持貨近16年，現沽出轉手帳面獲利約2342.6萬元，賺價約1.9倍。
黃英豪補充，凱旋門本月至今累錄約2宗二手成交個案，平均成交實用呎價約36,600元，屋苑目前約有271個單位放售，最低入場價由1,400萬元起。