嘉輝花園一房戶 600萬元沽 業主持貨9年賺價1.1倍
利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示，市場新近錄得堅尼地城嘉輝花園B座中低層2室的二手成交，單位實用面積約281方呎，建築面積約370方呎，屬一房間隔。單位原叫價620萬元，經議價後減價20萬元或約3.2%，至近日以600萬元成功沽出，折合實用面積呎價約21,352元，折合建築面積呎價約16,216元。
據悉，原業主於2012年3月，以約284萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約316萬元，物業升值約1.1倍。
雷敏儀補充，嘉輝花園本月至累錄約2宗二手成交個案，屋苑現時約有43個放盤提供，當中約23個連租約放售，開放式單位連租約入場價由500萬元起。
