爵悅庭改則戶 770萬元成交 業主持貨11年賺價1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行助理分區董事鍾景安表示，市場新近錄得爵悅庭東爵軒中層A室的二手成交個案。單位實用面積約469方呎，建築面積約652方呎，由一房改為兩房間隔。單位日前以770萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,418元，折合建築面積呎價約11,810元。

據悉，原業主於2010年2月，以約299萬元購入上述單位，持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約471萬元，物業升值約1.6倍。

鍾景安續指，屋苑同座現時有4個A室單位的二手盤源提供，最低入場費由760萬元起。

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