新元朗中心兩房戶670萬易主 呎價14,378元 業主持貨16年升值近4倍
利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華透露，該行新近促成新元朗中心3座低層F室的二手成交，單位實用面積約466方呎，建築面積約576方呎，屬兩房間隔，望內園景。單位近日以670萬元易主，折合實用面積呎價約14,378元，折合建築面積呎價約11,632元。
據悉，原業主於2004年7月，以約138萬元購入上述單位，持貨約16年，現轉手帳面獲利約532萬元，物業升值約3.8倍。
朱子華補充，新元朗中心本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均成交實用呎價約13,841元，屋苑現時有約20個單位放售，叫價由660萬元起。
