清水灣半島海景兩房戶 買家無睇樓斥765萬元承接
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳清水灣半島6座中層C室的二手成交，單位實用面積約523平方呎，建築面積約695方呎，兩房間隔，外望優美海景。單位原以叫價800萬元放盤，經議價後減價35萬元或約4.4%，最後以765萬元交吉成交，折合實用面積呎價約14,627元，折合建築面積呎價約11,007元。
據了解，原業主於2015年3月，以512萬元買入單位，持貨至今6年，現轉手帳面獲利約253萬元，單位升值約49%。
蔡庭勇補充，上述單位因為有租客所以未能睇樓，而買家是用作自用，經過一輪議價及考慮後拍板買入。另外，清水灣半島本月至今累錄約7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約14,312元，目前屋苑放盤量約有52個，叫價由745萬元起。