翠怡花園兩房575萬元轉手 放盤不足一星期 微減5萬元成交
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，該行新近促成青衣翠怡花園3座中層B室的二手成交，單位實用面積約365方呎，建築面積約482方呎，為兩房間隔，望內園景。單位由今年3月初開始放售，原叫價580萬元，經議價後減價5萬元或約0.9%，最後以575萬元成交，折合實用面積呎價約15,753元，折合建築面積呎價約11,929元。
據了解，原業主於2014年11月，以約418萬元購入上述單位，持貨至今6年，現轉手帳面獲利約157萬元，物業升值約38%。
彭錦添指出，翠怡花園本月至今暫錄約6宗二手成交，平均實用面積成交呎價約15,012元，屋苑現時約有53個放盤提供，最低入場價由560萬元起。