愉景新城三房套 990萬元沽 呎價15,231元 業主持貨23年賺價53%
利嘉閣地產皇牌屋苑御凱分行助理分區董事鍾景安表示，市場新近錄得荃灣愉景新城3期9座中層F室的二手成交個案。單位實用面積約650方呎，建築面積約805方呎，屬三房套間隔。單位日前以990萬元成功沽出，折合實用面積呎價約15,231元，折合建築面積呎價約12,298元。
據悉，原業主於1997年9月，以約645.4萬元購入上述單位，持貨至今約23年，現轉手帳面獲利約344.6萬元，物業升值約53%。
鍾景安續指， 愉景新城同座現時有1個F室單位的二手盤源提供，單位最低入場費由1,100萬元起。
