又一居三房平台戶 月租27,000元 呎租45元 回報2.4厘
利嘉閣地產皇牌屋苑森麻實道分行高級聯席董事王承表示，該行新近促成九龍塘又一居19座一個低層連平台戶的租賃成交，單位實用面積約603方呎，建築面積約755方呎，三房兩廁間隔，連平台。單位放租約1.5個月，業主原叫租30,000元，經議價後減價3,000元或約10%，最終獲家庭客以27,000元承租，折合實用面積呎租約45元，折合建築面積呎租約36元，屬市價成交。
據悉，原業主於2019年6月，以約1,356.8萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.4厘。
王承補充，上述為又一居最新錄得的租賃成交個案。屋苑現時有約30個單位放租，月租叫價由25,000元起。