青怡花園兩房573萬元轉手 望青衣公園 呎價16,706元
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，該行新近促成青衣青怡花園2座高層E室的二手成交，單位實用面積約343方呎，建築面積約432方呎，為兩房間隔，望青衣公園景。單位由今年2月開始放售，原叫價600萬元，經議價後減價27萬元或約4.5%，最後以573萬元成交，折合實用面積呎價約16,706元，折合建築面積呎價約13,264元。
據了解，原業主於2014年7月，以約380萬元購入上述單位，持貨至今6年，現轉手帳面獲利約193萬元，物業升值約51%。
彭錦添指出，青怡花園本月至今暫錄約3宗二手成交個，平均實用面積成交呎價約15,612元，屋苑現時約有30個放盤提供，最低入場價由540萬元起。