映灣園兩房戶 月租1.45萬元 呎租26元 享5.5厘回報
利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露，市場新近錄得東涌映灣園3期11座高層E室的租賃成交個案，單位實用面積約548方呎，建築面積約735方呎，為兩房間隔。單位於2月初放租，原叫租15,000元，經議價後減價500元或約3.3%，至近日以14,500元成功租出，折合實用面積呎租約26元，折合建築面積呎租約20元。
據悉，業主於2011年2月，以約314萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約5.5厘。
關騰達補充，映灣園現時有約90個單位放租，月租叫價由14,000元起。
