康怡花園兩房戶 932萬元沽 呎價17,552元 業主持貨5年賺價55%
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行高級經理陳家豪表示，該行新促成鰂魚涌康怡花園E座高層2室的二手成交，單位實用面積約531方呎，建築面積約648方呎，屬兩房間隔，景觀開揚。單位近日以932萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,552元，折合建築面積呎價約14,383元。
據悉，原業主於2016年3月，以約600萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約332萬元，物業升值約55%。
陳家豪補充，康怡花園二月共錄24宗二手成交個案，平均成交實用面呎價約17,369元，屋苑現時約有208個放盤提供，最低入場價由690萬元起。
