花都廣場中層三房戶 沽652.8萬元 持貨21年 大賺近450萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場10座中層C室二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積706呎，為三房間隔，外望開揚景觀。單位原叫價660萬元，日前終以652.8萬元沽出，減價7.2萬元或約1.1%，折合實用面積呎價約12,411元，折合建築面積呎價約9,246元。
據悉，原業主於1999年5月，以約208萬元購入上述單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利約444.8萬元，物業升值約2.1倍。
林偉明補充，花都廣場現時約有70個單位放售，最低入場價由465萬元起。