翠怡花園兩房戶620萬元沽 2016年業主賺價兩球離場
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，該行新近促成青衣翠怡花園2座低層A室的二手成交，單位實用面積約442方呎，建築面積約562方呎，為兩房間隔，望內園景。單位由去年11月開始放盤，原叫價650萬元，經議價後減價30萬元或約4.6%，至近日以620萬元沽出，折合實用面積呎價約14,027元，折合建築面積呎價約11,032元。
據了解，原業主於2016年9月，以約420萬元購入上述單位，持貨至今4年，現轉手帳面獲利約200萬元，物業升值約48%。
彭錦添指出，翠怡花園本月至今暫錄約7宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約15,017元。另外，屋苑現時約有53個放盤提供，最低入場價由560萬元起。