愉景新城兩房戶 716萬元沽 放盤五日即成交 呎價14,465元
利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣愉景新城3座低層F室的二手成交個案。單位實用面積約495方呎，建築面積約610方呎，屬兩房間隔，座向東南，望內園景。單位放盤5日，即由原叫價730萬元減至716萬元沽出，減幅約14萬元或約1.9%，折合實用面積呎價約14,465元，折合建築面積呎價約11,738元。
據悉，原業主於2016年3月，以約448萬元購入上述單位，持貨至今近5年，現轉手帳面獲利約268萬元，物業升值約60%。
陳敏生補充，愉景新城本月至今累錄約11宗二手成交個案，屋苑目前有約25個二手盤源提供，叫價由700萬元起。
