南豐廣場兩房680萬元沽 一手業主持貨22年 賺價2.5倍
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳南豐廣場1座中層F室的二手成交，單位實用面積約419平方呎，建築面積約575平方呎，兩房間隔，望向內園景觀。單位原以叫價718萬元放盤，經議價後減價38萬元或約5.3%，最後以680萬元沽出，折合實用面積呎價約16,229元，折合建築面積呎價約11,826元。
據了解，原業主於1998年9月，以196.9萬元一手買入單位，持貨22年，現轉手帳面獲利約483.1萬元，單位升值約2.5倍。
蔡庭勇補充，南豐廣場本月至今暫錄約6宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約15,398元，屋苑目前仍有約60個放盤，入場價由640萬元起。